Hotel leży na działce o powierzchni 13122 m2, położonej w Lubaniu, w dolinie rzeki Kwisy, na granicy Pogórza Izerskiego w południowo-zachodniej Polsce, w województwie dolnośląskim. Hotel znajduje sie w trakcie rozbudowy. Stan surowy-otwarty. Budynek cztero-kondygnacyjny. Łącznie 1000m2. Zaprojektowany został na 60 miejsc noclegowych (28 pokoi z łazienkami). Projekt zawiera też 2 sale bankietowo-restauracyjne po 120m2, zaplecze kuchenno ? socjalne (łącznie z zaprojektowaną windą towarową). Na terenie obiektu znajduje się również : wolnostojący, budynek 120m2, sanitariaty, ok.150m2, do adaptacji na sauny, gabinety odnowy itp.) Teren jest częściowo ogrodzony. Aktualny plan zagospodarowania - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, a więc na prowadzenie m.in. hotelu-restauracji. Działka uzbrojona - doprowadzone przyłącze gazowe, trafostacja na terenie obiektu jest własnościa sprzedającego, istnieje odprowadzenie ścieków. W sąsiedztwie duży kompleks basenowy. W tej chwili gruntownie remontowany i odnawiany, gdyż gmina pozyskała na tę inwestycję fundusze z Unii Europejsckiej.