Lokal biurowy zlokalizowany na pierwszym piętrze w kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. Składa się z czterech pomieszczeń biurowych, poczekalni oraz dwóch WC. Wejście z odnowionej klatki schodowej. Lokal jest po remoncie kapitalnym, wykończony w podwyższonym standardzie. Wymieniono: instalację elektryczną i wod-kan, tynki na gładkie gipsowe, podłogi z płyty OSB pokryte wykładziną, okna na PCV, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Lokal posiada instalację alarmową, nagłośnienia wewnętrznego, sieć komputerową oraz telefoniczną. Obecnie jest to mieszkanie, co umożliwia zakup za pomocą kredytu hipotecznego. Gotowy jest również projekt zmiany sposobu użytkowania oraz wydana Decyzja o warunkach zabudowy.Lokal godny polecenia z uwagi na doskonałą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia.