Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, położony na działce o pow. 11 ar 44m2. Wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej, z konstrukcją żelbetonową, z pełnym stropodachem niewentylowanym, krytym dwukrotnie papą. Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły pełnej ceramicznej. Od zewnątrz ściana frontowa obłożona pionowymi panelami PCV. W partii cokołowej z płytek klinkierowych. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonu komórkowego oraz cegły pełnej ceramicznej. W pomieszczeniach sanitarnych glazura. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych oraz panele. Posadzki betonowe i lastrikowe, terakota, wykładzina PCV. Stolarka okienna PCV. Schody zewnętrzne i wewnętrzne betonowe i żelbetowe. Komin murowany spalinowo - wentylacyjny. Do budynku warsztatowego dobudowana jest wiata z blachy trapezowej. Druga wiata (zadaszenie) wolnostojąca z płyt betonowych, dach kryty blachą trapezową. W warsztacie realizowane są usługi blacharsko - lakiernicze, mechaniczne, elektryczno-elektroniczne. Zakład wyposażony jest w wentylację wyciągowo-nawiewową oraz system sprężonego powietrza. Warsztat istnieje od kilku lat i ma stałych klientów co ułatwi rozpoczęcie własnej działalności. Nieruchomość jest korzystnie położona ze względu na bliskość do Szczecina. Może zostać wykorzystana na inną działalność usługową.