Oferta dotyczy sprzedaży jednego lokalu usługowego, w segmencie zabudowy szeregowej. Jest to część oferty głównej sprzedaży dwóch segmentów, zawierających 2 lokale mieszkalne dwukondygnacyjne (lub 4 lokale mieszkalne jednokondygnacyjne) + 2 lokale usługowe. OFERTA GŁÓWNA Oferta dotyczy sprzedaży dwóch segmentów mieszkalno-usługowych położonych w cichej, spokojnej dzielnicy Świnoujścia. Doskonałe położenie blisko plaży (ok. 600m), przejścia granicznego z Niemcami (ok. 400m), obok las. W sąsiedztwie sklep, przystanek autobusowy. Inwestycja świetnie nadaje się na prowadzenie apartamentów pod wynajem. CHARAKTERYSTYKA LOKALI: W segmencie I powstają 2 lokale mieszkalne z osobnymi wejściami ze wspólnej klatki schodowej ( powierzchnia każdego mieszkania ok 49 m2). Na parterze segmentu lokal użytkowy ( powierzchnia ok. 36 m2). Pod budynkiem piwnica (powierzchnia ok. 45 - 50 m2). UŻYTKOWANIE WIECZYSTE GRUNTU. W segmencie II powstają 2 lokale mieszkalne z wejściem ze wspólnej klatki schodowej (powierzchnia każdego mieszkania ok 73 m2). Na parterze lokal użytkowy ( powierzchnia ok 59 m2). STANDART WYKOŃCZENIA: 1. tynki gipsowe, ściany pomalowane na biało 2. posadzki cementowe 3. stolarka okienna z PCV ( w lokalach użytkowych częściowo z aluminium) 4. indywidualne ogrzewanie gazowe ( dla każdego mieszkania), piec dwuobiegowy Vaillant 5. wszystkie media i instalacje: C.O., wod.-kan., elektryczna, telefoniczna, internetowa, rtv, alarmowa, domofon. 6. drzwi zewnętrzne o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa (antywłamaniowe) 7. łazienki bez glazury, terakoty i białego montażu 8. parapety wewnętrzene (do uzgodnienia) 9. elewacja malowana farbą silikonową możliwość wykończenia "pod klucz" po wcześniejszym uzgodnieniu materiałów i warunków CENA LOKALI: lokal mieszkalny 4800 zł / 1 m2 lokal użytkowy 5500 zł / 1 m2 piwnica 520 zł / 1 m2 HARMONOGRAM PRAC: termin rozpoczęcia prac 1.03.2007 termin oddania w stanie surowym zamkniętym ok 01.07.2007 termin oddania w stanie do sprzedaży ok. 31.12.2007 HARMONOGRAM WPŁAT: I wpłata - przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży - 40% ceny Nieruchomości II wpłata - po wykonaniu Nieruchomości w stanie surowym zamkniętym - 30% ceny Nieruchomości III wpłata - przy podpisaniu przyrzeczonej umowy sprzedaży - 30% ceny Nieruchomości Gwarancja na okres 36 m-cy na konstrukcję itp.