Świetnie zlokalizowany, klimatyzowany lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku z 1996 roku w Świnoujściu, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. Obecnie lokal ma charakter gastronomiczny (pizzeria), jednak świetnie nadaje się na wszelką inną działalność - handel usługi, bankowość itp. W lokalu mamy 4 pomieszczenia - salę sprzedaży (30 m2), dwie toalety, bufet oraz kuchnię i zaplecze, ale istnieje możliwość połączenia części pomieszczeń. Dwa wejścia (główne i od zaplecza), duża witryna wystawowa. Dobry standard wykończenia. Na podłodze położono kafle, na ścianach tynk strukturalny a w miejscach roboczych również kafle. Wysokość pomieszczeń 3,5 m. W cenie znajduje się pełne wyposażenie i umeblowanie restauracji (dwukomorowy piec do pizzy, kuchnia gazowa, dwa lodówko-stoły, stół stalowy, lodówki, zamrażarki oraz stoły i krzesła). Lokal posiada pozwolenia na handel alkoholem. Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawienia od miasta ogródka na sześć stolików. Lokal polecamy jako dobrą inwestycję.