PONIEMIECKA WILLA W CENTRUM MIASTA !!! Rys historyczny: W 1873 r., na działce wydzielonej z posesji Augusta Horna, spółka Bauverein Auf Aktien postawiła drewniany dom. Pierwotny projekt tej willi powstał już w 1872 r., ale nie został zrealizowany. Natomiast jeszcze w tym samym roku postawiono dwa obiekty. Oficynę z poddaszem, w którym była stajnia i pomieszczenia dla służby oraz nie istniejącą dziś altankę ogrodową. W 1900 r., willa należała do kupca Carla Schelsa, następny właściciel nabył ten dom w licytacji, a był nim lekarz N. N. Rabbow, który z kolei natychmiast odsprzedał obiekt J. Bandfussowi, dyrektorowi C. W. Kemp Nachf. A.G. Jak przedstawiają akta policji budowlanej, willa była często przebudowywana. W 1900 r. na zlecenia Schelsa wybudowano toalety w piwnicy, a w 1913 r. betonowe schody. W 1927 r. właściciel remontuje oficynę, buduje garaż. Poza tym stawia parkan betonowy wokół domu. Kolejną przeróbką była przebudowa tarasu na poddaszu. Powstał tam duży pokój. Burzliwe powojenne dzieje tej willi na szczęście nie miały wpływu na wygląd zewnętrzny. Cała forma architektoniczna mimo zmiany wielu gospodarzy, adaptacji pomieszczeń i pożarów pozostała w oryginalnej formie architektonicznej, łącznie z detalami wystroju zewnętrznego. Po 1945 r. znajdowały się tutaj mieszkania prywatne. Budynek w stanie dewastacji przekazano spółdzielni Społem, która to w 1956 r. otwiera słynną restaurację Sorrento, w której grywali chłopcy z Sorrento- „BANDA FABIANA”- grali oni przeboje Beatlesów, The Rolling Stones. Dla nich to podczas pobytu w Szczecinie do willi Sorrento przychodzili tacy piosenkarze jak: Jacek Lech, Czesław Niemen, Karin Stanek. W latach 60. zostaje zmieniona nazwa restauracji na Madras. Od 1975 r. mieściła się tutaj administracja Społem. Następny właściciel, Uniwersytet Szczeciński, przejął budynek w 1987 r. W latach 90. budynek przeszedł w ręce prywatne i pod okiem konserwatora był remontowany. Wtedy to została wymieniona i w dużej części oryginalnie zrekonstruowana stolarka okienna. Ze względu na unikalny charakter zabudowy, decyzją WKZ, budynek został wpisany do rejestru zabytków w 1984r. pod nr 1033.Wydane warunki konserwatorskie zobowiazują obecnego wlaściciela do zachowania formy, gabarytu, wystroju zewnętrznego i generalnej dyspozycji zagospodarowania terenu wraz z zielenią ozdobną. Szczegóły dotyczące zmian wewnętrznych zawarte zostały w zaleceniach WKZ - do wglądu. Układ funkcjonalny: Dwukondygnacyjny budynek, podpiwniczony, z dachem dwuspadowym o dwóch kalenicach. Od strony północnej dwie werandy w tym jedna pełni funkcję przedsionka. Działka ogrodzona, w pełni uzbrojona, teren przyległy w trakcie zagospodarowania. Główne wejścia do budynku zostały rozdzielone funkcjonalnie do części sutereny gdzie zlokalizowano kilka pomieszczeń, 1 łazienka, 2 WC o powierzchni łącznej 153 m2. Piwnica ma własne niezależne wejście-dzięki czemu może mieć przeznaczenie mieszkalne bądź usługowe., wejście dla od ul. Mickiewicza prowadzi schodami przy elewacji wschodniej do przedsionka w narożniku południowym.Wejście gospodarcze i dla personelu zlokalizowano po przeciwnej stronie. Do części biurowej wejście od strony Mickiewicza prowadzi schodami do werandy północno-wschodniej. Do części mieszkalnej wchodzi się tradycyjnie przez przedsionek. Powierzchnia użytkowa domu - 459 m2. Powierzchnia użytkowa anexu 126 m2. Parter: 4 pokoje (wyjście na ogród), przedsionek, hol o powierzchni 153 m2. W przedsionku, holu – gres. Na piętro prowadzą schody. Piętro: 4 pokoje, WC oraz mały aneks kuchenny o powierzchni 153 m2. Ściany w gładziach, malowane. W pomieszczeniach na parterze, piętrze i piwnicy na podłogach ładne panele. W łazience oraz wszystkich WC – kafle na podłogach i gładzie na ścianach. Znajdujący się na działce obok domu budynek garażowy o powierzchni 72 m2 – można wykorzystać jako zaplecze budowlane bądź garaż. Na terenie nieruchomości znajduje się 12 miejsc parkingowych. Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana / ostatnia działka w ścisłym centrum /, z preferencjami pod działalność usługową, gastronomiczną i biurową. Nie wyklucza się innych działalności typu: oświatowe, medyczne, turystyczne i hotelowe. Uwaga!!! Właściciel uzyskał warunki zabudowy ( WZ) na kolejne 450m2 powierzchni. Pod każdym względem oferta unikalna i jedyna w swoim rodzaju. Swoim charakterem podkreśla prestiż właściciela i jego firmy.