Nieruchomość położona jest na obrzeżach dzielnicy Szczecina - Klęskowo przy drodze szybkiego ruchu A-3 w odległości 15 minut jezdy samochodem od centrum Szczecina, 20 km od przejścia granicznego. Składa się z dwóch działek o pow. 9055 i 10945 m2 o łącznej powierzchni 2 ha. Na pierwszej działce posadowiony jest budynek dwukondygnacyjny w kształcie litery L. PARTER: pow. 1014,47 m2 ,PIĘTRO pow. 1084,57 m2 + pomieszczenia socjalno-techniczne z częścią mieszkalną lub biurową o pow. 33,86 + 211,01 + 278,84 m2. Obiekt ogrodzony, z basenem i ładnym ogrodem oraz dużym placem manewrowym, utwardzonym. Garaż 127,66 m2 na 6 samochodów. Wiata. Własne ujęcie wody, trafo, zbiornik na olej opałowy. Instalacja telekomunikacyjna, alarmowa, domofonowa, elektryczna - własne trafo 250 kW., wodociągowa własna, kanalizacyjna - własne wielokomorowe szambo, grzewcza - zbiorniki na olej opałowy z siecią rozprowadzoną. Wszysto wykończone w dobrym stanie. Łaz./wc płytki ceramiczne. Obok budynek mieszkalno-hotelowy o pow. 250 m2, 2 kondygnacje z 8 pokojami + zaplecze socjalno - bytowe, kuchnie. W budynku produkcyjnym wytrzymałość stropów wynosi 300 kg/m2. Wysokość hal produkcyjnych od 3,70 do 4,10 m. Dojazd drogą asfaltową. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY. CENA DO NEGOCJACJI.